选择公司注册地址的注意事项,别在这些地方入了坑

2018-11-16公司地址

公司注册地址是在公司注册过程中需要解决的首要问题，能够选择到一个合适的公司注册地址，公司注册工作就算完成一半了。但是想要选择出一个合适的公司注册地址并不是一件简单的事情，其中有很多需要注意的地方，不小心就会入坑。

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要注册一家公司，首先你要找一个注册地址，那么，公司注册怎么选择注册地址呢？一般情况下，注册地址有以下三种情况：

公司注册地址一：写字楼。

一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。

公司注册地址二：商业用房。

区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，如果是商业的或办公用途的直接就可以使用。

产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。

公司注册地址三：居民楼。

居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。

那么知道注册地址的三类情况之后，接下来就是该怎样选择注册地址，有什么注意事项呢?

1、《房屋所有权证》应载明“房屋用途”，未记载“房屋用途”的，还应提交《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》复印件。

2、使用未取得《房屋所有权证》的房产作为住所(经营场所)的，应提交房屋建设行政管理部门出具的证明文件。不能提供证明文件的，提交规划行政主管部门出具的《建设工程规划验收合格通知书》和房屋建设行政管理部门出具的《竣工验收备案表》。《通知书》、《备案表》中记载的建设单位与产权单位不一致的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的有关证明文件。

3、境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交《住所(经营场所)登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

以上就是选择公司注册地址时的一些注意事项，在公司注册的时候蕴含这很多专业方面的知识在，如果没有做好充满的准备，难免会走一些弯路，为了一些不必要的麻烦，在公司注册的时候最好找一家专业的公司注册代理。

来源：悟空财税http://www.2099.com.cn/

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